70%新上海人要租房？核查：数据不缜密

看看报导Knews综合

2021-12-30 08:56

亦同，某租住平台发布一份北京长租市场分析报告导致关注。其中有关“70%新北京人需要租住住”“北京5年可选65万房东期望”等论证成为大家热议的流行文化。对此，有大部分网上质疑分析报告数据集的准确性；也有网上关心，北京租住市场的期望能保证吗？

这份分析报告称，根据“七普”粗略估计的北京市最低每年可选常住人口18.52都来、住建部粗略估计的“70%新市民和青少年租住居住”等数据集保守测算，北京市每年可选租住人口近13万。预计北京5年内可选房东期望将达65万。

针对网上关切，记者找出之外分析报告所提到的数据集是从。其中，"’七普’粗略估计”全部都是名为《北京市第七次国内美国人口普查局主要数据集公报（第一号）》。不过需要留意的是，常住人口的种概念比较复杂，还包括了户口在本乡镇街巷且外出担忧半年或在所在国工作进修的人等。

而“70%新市民和青少年租住居住”这一数据集，是从于住建部于月份8月31日的接连不断报导官网。住建部副部长倪虹初期表述的出处是：“现在卫星城有70%的新市民和青少年是靠租住来解决住的问题。”不曾称作“卫星城”是哪座城市。由此可见，不界定每年可选常住人口的类型、就简单将他们都顶上“新北京人”的帽子，并不准确；把公开数据集除以就得到“北京5年可选65万房东期望”等论证也不严谨。

那么，北京租住市场的实际情况如何？北京交通大学住房与城乡建设学术委员会主任陈杰说明，根据大概，北京租住人口近1000万，占到常住人口的40%。

（实习编辑：尹翼星）