花旗银行房产周报（4.04-4.10）：兰州取消“认房又认贷”，房企一季度业绩持续同比下行.....

幼地皮，建设地皮总面积61941.89㎡，起始价74.7亿元，为北京左右5年来紧靠起始价创出。北京小城镇副教育中心1102五大道FZX-1102-6003、6004紧靠，地皮普遍特性为R2二类居住地皮，建设地皮总面积45880.634㎡，起始价28.3亿元。

多家白金融政府机构清楚：深受禽流感严重影响的其所农村居民担保可延后偿付

左右日，工行、农行、中行、建行、交行、兴商、邮政总局等多家白金融政府机构表示将分地区、分情况分阶段好其所农村居民担保延后等特别举措。各行外清楚了深受禽流感严重影响，项是的储藏商，可注册房贷延后偿付。都有因深受到感染新型冠状病毒肺炎住院或监护职员、禽流感指导普遍性无需监护掩蔽职员、参加禽流感指导普遍性实习职员以及深受禽流感严重影响不再挽回收入来源的储藏商等。具体举措都有延后偿付时间段、延长担保期限、修正账单开发计划等。

【房企要闻】

长春亚泰、招商蛇口与北京城财产签订战略性合作贸易协定

4月初5日，招商蛇口、长春亚泰发表告示称，长春亚泰、招商蛇口以及北京城财产签订战略性合作贸易协定。此次三方合作，不仅错综复杂缺陷财产的收购得和经营管理各个方面告一段落，更多从战略性合作的角度进行时。主要涉及粤港澳大湾区小城镇更新、房地产开发、商商方——经营管理等领域。三方将以长春亚泰在珠三角、广州、东莞、新可能会等粤港澳大湾区核心小城镇的小城镇更新储备资源依此，进行时全盘推敲研究。同时，针对存量商商大厦开发、商商方——服务于等项目，三方将联合探讨往还过股权合作、财产转让、联合服务于等形式开发盘活。此外，三方还将联合巩固在大湾区文旅、汽船等其商务上的合作。

房企第二季度营商额持续营商收入上行线

4月初6日，利达公开，年前3个月初，利达上半年意味着签订合同卖出总面积632.7万平方米，签订合同卖出手续费1065.0亿元，分别营商收入降低42.7%、40.66%。4月初8日，保利其发展公开，年前3个月初，上半年签左右总面积553.87万平方米，营商收入降低22.89%；上半年签左右手续费906.95亿元，营商收入降低27.02%。4月初8日，中洋公开，年前3个月初，上半年卖出手续费左右482.80亿元，上半年楼高总面积左右250.62万平方米，按年上涨46.0%及43.4%；4月初8日，招商蛇口公开，年前3个月初，上半年意味着签左右卖出总面积201.84万平方米，营商收入降低35.78%；上半年签左右卖出手续费473.42亿元，营商收入降低34.54%。4月初8日，越秀地产公开，年前3个月初，上半年签订合同卖出手续费左右人民币138.16亿元，营商收入升高左右45%，上半年签订合同卖出总面积左右57.66万平方米，营商收入升高左右34%。据政府机构数据统计，2022年第二季度，紧随其后房企全口径卖出手续费为16279.2 亿元，营商收入降幅为47.1%。

中交地产澄清香港联合交易所关心等价：不存在被控内幕交易系统

4月初8日，中交地产澄清香港联合交易所关心等价。中交地产表示基本面不曾发生不小变化，Corporation不存在应该公开而不曾公开的不小信息，上市公司董事局、也就是说操控人没有开发计划对Corporation进行时股权转让、财产重组以及其他对Corporation有不小严重影响的事项，且左右期股票价格异常周期普遍性期间Corporation不存在被控内幕交易系统情形。香港联合交易所4月初1日的关心等价显示，2022年3月初16日至4月初1日，中交地产股价连续上涨，并公开三次《股票交易系统异常周期普遍性告示》。

房企月初度投资折合突破千亿 优先股发行中国铁路成为主要因素

据中指研究院监测，2022年3月初房地产的企商非白银投资折合为1050.7亿元，营商收入升高50.0%，环比增高125.4%，自上年10月初以来首次月初度投资折合突破千亿。行商平外利率为4.27%，营商收入升高1.46个比率，较上月初升高0.27个比率。优先股审批发行明显中国铁路，同商债和ABS迅速回暖是投资折合回升的主要状况。从投资结构来看，3月初同商债规模%比54.8%，洋外债%比2.7%，信托投资%比11.8%，ABS投资%比30.7%。

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