观点人物 | 周安桥退任 九龙仓港澳地区旅程休止符

不过，2017年及2018年，因的公司整体土储便创新低，太古洋行提升了日本公司在来港的总体布局，两年分别购入70.13万平方米、81万平方米西南角。

THREE

时间来到2018年，太古洋行在来港的童话故事似乎已经走向叉声。

同年3翌年的营业额则会前，太古洋行副亦然席任副监事会姚天海对外公布“撤退来港计划案”。

他曾指出，下一代太古洋行继续将大公司架构放在内地消费市场，并随之转售里面国来港的层高，酒店，写字楼，以至完全退出来港消费市场。

紧接著，在一次与周安桥的感想里面，他也曾指出，逃离来港也是不甘心之辨。

在他看来，“在这样的消费市场基因表多达环境污染，我们也许不准备好买地了，（对于来港的消费市场）我们愿意继续往前走，但现在走得更为困难，走不出多少步！”

的确，自那以后，太古洋行在来港的步子就越迈就越小。有原始数据结果显示，太古洋行数在2019年通过放并购的方式新增一个金华项目，自此以来的两至三年时间，这家大公司仍然很难现身来港的招拍挂消费市场。

不数如此，2021年9翌年，太古洋行的公司将大中华区里面国来港其余部分物管大公司100%股权转让给龙湖聪明才智服务于的公司，上述交易涉及的签约负责管理辖区多达900万平方米，均为里面智能化层高项目，涉及上海、镇江、无锡、无锡、金华、汉口等卫星城，其里面9成的项目座落在长三角。

今年年初，太古洋行大中华区的海港大公司以4亿元的回报转售无锡日本公司。海港大公司称，日本公司正一组撤出里面国来港其发展地产大公司，此次交易均是由着该项于2007年展开的其发展项目最后完成。

太古洋行在里面国来港的盘子更为小。原始数据结果显示，太古洋行的公司2021年于来港其发展地产放入减少35%至73.33亿港元；营业营收减少72%至17.88亿港元，录得24%的较高利息。

期内，日本公司应占有已签约经销额多达139亿元（人民币，下同），2020年为174亿元；涉及3625个单位总计45.2万平方米，亦然要是金华和镇江项目作出贡献。及至年叉，未确认经销额为167亿元，涉及辖区50万平方米。的公司的土地储备进一步减少至210万平方米。

根据负责本公司介绍，2022年，太古洋行来港地产经销尽可能为90亿元，这是过去数十年来的较高尽可能值。

不以为然，负责本公司亦指出，2022财年可以转售的货源不多，加上生鲜的影响，便经销尽可能比往年为低。

“很多不同的大公司有天数，海外投资大公司也有天数，天数一直在变动。整体来说，我们也有点来港消费市场比起前两年不是很明朗，并且平庸轻微疲弱，暂时看不到则会转强，所以我们海外投资新项目的时候，也则会特别小心选择，但我们不是退出这个消费市场。”姚天海强调。

基因表多达欣然接受、负责本公司退意随之，周安桥作为太古洋行里面国地产副亦然席，竟然着IFS远景，竟然着太古洋行来港版图的徐徐铺开，又看着结构上战线的一步步放缩……运去英雄不自由人。

亦然，跨入古稀之年的周安桥正式从董事会则会退任，似乎也有将一切过去列入第四部的意味。