美媒：全美房租一路疯涨 据悉租金何时才能到头？

世界日报网易2同年23日电 32岁的玛姬特纳·莫吉希亚（Krystal Guerra）目前居住于在加拿大佛罗里达洛杉矶的一间有条件并不是很理想的平房楼，小厨房的玻璃窗已经显现破裂的持续功能性，橱柜也变形了，这里不但很难洗碗机，储物的空间也基本很难。

纽约时报报道截图

莫吉希亚从前对平房楼的这些以致于没什么意见，还输失望，直到才对主要把生活费从1550美元（约合9805.3元人民币）涨到1950美元。于是，她决定搬出去，因为飙升的这26%的花钱意味着生活费会花去她大部分的税后工资。莫吉希亚说：“这太疯狂了。我看看应仅仅为了借给生活费而坚持生活中所有其他的开销？这不可能。”

纽约时报20日报道称，莫吉希亚遇到的持续功能性并非个例，现在南加州的生活费都始终保持爆炸式飙升，很多人都为了借给生活费而深挖钱财，或者改租略低于标准的城镇居民，有些人甚至因为拖欠租金而面临被赶出去的较低风险。

根据加拿大民宅租卖交易网易站Realtor针对两卧及以下民宅的分析报告，从2020年12同年到2021年12同年，南加州最大的50个卫星城的生活费中位为数上升19.3%，其中洛杉矶的生活费中位为数涨得多达，较前一年飙升49.8%，降至了2850美元。

纽约时报指出，持续飙升的生活费是较低财政赤字的一个日益很大的驱动原因，而较低财政赤字已已是加拿大最严重影响的在经济上问题之一。加拿大劳工部一份扩展到现有房源和才对源的为资料显示，虽然涨幅减小了，但增长的运动速度却在加速。劳工部上周表示，2022年1同年的生活费较2021年12同年飙升了0.5%。尽管这一为十进制外表小得多，却是20年来最大的六倍，而且很有可能较快飙升。

医学专家认为，造成天价生活费的原因有很多，还包括南加州范围内的城镇居民短缺、太低的租用城镇居民闲暇率以及年青人大幅度提较低的租住消费。根据加拿大人口普查局（U.S. Census Bureau）的为资料，2021年第四季度，加拿大的租用城镇居民闲暇率调较低1984年以来的最低水平，仅为5.6%。

纽约大学城镇居民资料分析联合区域内（Harvard University’s Joint Center for Housing Studies）最近资料分析报告的主要所作惠特尼·达尔古德-奥布里克（Whitney Airgood-Obrycki）分析指出，在另行冠肺炎传染病随之而来的最初几个同年，很多年青人都搬回家和父母亲一齐住，由此显现了租住消费被抑制的持续功能性。然而从2021年开始，随着在经济上的重启，年青人又从父母亲家搬出来，“生活费真的升空了”。

电子业材料和劳动不足，也是生活费疯涨的缘故之一。Realtor指出，传染病随之而来之初，建材和劳动不足的问题使得从前就相当不利的才对短缺愈发更加严重影响，独栋平房的短缺为数预定降至580万，比2019年底上升51%。

此外，外来金融市场越来越多，也是造成生活费飙升的重要原因。加拿大地产经纪公司Redfin的为资料显示，2021年第一季度，南加州18.2%出货量的才对都是由企业或政府机构购买的。

纽约时报报道称，大多为数金融市场都易受生活费管制的抗拒。根据加拿大多户城镇居民小组（National Multifamily Housing Council）的数据，南加州只有得克萨斯州和俄勒冈州实行了全州功能性的生活费严格控制法律。

Realtor的在经济上学家丹尼尔·贝尔（Danielle Hale）预测称，2022年加拿大生活费将继续飙升，只是运动速度相对会回落。

（编译：较低琳琳 编辑：马芮）