旭辉控股6.74亿港元出售香港地产60%权益予林中、林伟及林峰

观念网讯：8月10日，旭辉控股（母公司）有限日本公司发布出售拥有者物业日本公司的相似之处交易核定。

核定显示，旭辉控股母公司与借贷订立买卖条款，以代价总收入为6.74亿港元出售远距离日本公司60%控股权。

据悉，远距离日本公司是旭辉控股母公司与宏安地产于2020年更名的合营企业，分别由旭辉控股母公司及宏安地产拥有60%及40%平等权利，而宏安地产为独立第三方。

核定声称，远距离日本公司间接拥有者位于香港天后庙道101号及111号的该市中心区的全部平等权利，目前该日本公司还结欠旭辉控股母公司共计6.53亿港元的持股银行贷款，该银行贷款按等额基准出售。须待前提获达成后，方告未完成。

观念电子商务意识到，此次购买远距离日本公司60%控股权的日本公司为Athena Leading Limited入股控股日本公司，分别由林中、林伟及黄翠如掌控50%、25%及25%平等权利。

此次交易，借贷需先支付约1.34亿港元保证金将作为签订买卖条款时的扣除，交易款项的5.39亿港元将于未完成时偿付。

截止于2022年6月30日，远距离日本公司综合性资产折合及资产净值分别约为20.71亿港元及1748.40万港元。该日本公司拥有者的位于香港天后庙道101号及111号，总建筑面积约为1410.55平方米。该市中心区原建有商业商业大厦，由远距离母公司以约18.8亿港元收购，目前始终保持拆卸收尾。该市中心区计划修复为设有商业空间的豪宅项目，现时预料修复将于2026年未完成。

根据估值，该市中心区于2022年6月30日的评估总市值为20亿港元。